Nhận thông tin dự án

0907658686

Tin tức

Tin tức

Quay lại

Cơ hội cho người nước ngoài sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận Lê Chân

So sánh giá nhà với các nước lân cận, hay gần hơn là so sánh với Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Giá chung cư tại Hải Phòng đang ở mức hấp dẫn và “đáng đồng tiền” so với những ưu thế mà các dự án sở hữu cả về vị trí và tiện ích.

Thị trường BĐS Việt Nam đối với người nước ngoài

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết hiện nay vẫn chưa có số liệu, khảo sát cụ thể về số lượng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam. Hiện chỉ có một số đơn vị nghiên cứu, chủ đầu tư tự thống kê ở một số phân khúc nên không thể đại diện chung cho cả thị trường. Tuy nhiên, chắc chắn là số khách người nước ngoài đang gia tăng từng ngày.

Cơ hội cho người nước ngoài sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận Lê Chân

Trong vài năm trở lại đây, khi Việt Nam tăng cường hội nhập, thu hút đầu tư nước ngoài, lượng người nước ngoài vào làm việc, sinh sống cũng tăng, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao. Việt Nam trong nhiều năm qua đang trở thành thiên đường mới của nhiều doanh nghiệp, tập đoàn quốc tế. Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến ngày 20/3/2021, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 10,13 tỷ USD, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm 2020. 

Trên thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư đang tập trung vào bốn phân khúc chính gồm Condotel, Đất nền, Biệt thự shophouse, Căn hộ. Trong đó, so với các phân khúc còn lại, căn hộ chung cư được đánh giá “hot” hơn cả bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như tính pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài, và phương thức thanh toán linh hoạt.

Thị trường BĐS Hải Phòng đối với người nước ngoài

Hải Phòng là thành phố có số lượng người nước ngoài đến sinh sống và làm việc khá đông do có đặc thù là thành phố Cảng, có nhiều khu công nghiệp, có nhiều doanh nghiệp FDI.

Đặc biệt trong 5 năm vừa qua, Hải Phòng có sự thay đổi vượt bậc từ cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thông kết nối, thu hút các công ty trong nước lẫn ngoài nước lựa chọn đầu tư và phát triển. Không chỉ lôi kéo lượng khách vãng lai du lịch từ các nước Hàn Quốc, Trung Quốc, Mỹ, Úc, … rất nhiều các chuyên gia nước ngoài đã và đang gắn bó với sự phát triển của Hải Phòng trong thời gian dài. Vì vậy, có thể đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản nhất là chung cư dành cho người nước ngoài là rất có triển vọng.

Tuy nhiên, cầu lớn mà cung còn hạn chế.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, số tiền chi trả cho phí thuê nhà của các chuyên gia nước ngoài thường nằm trong khoảng từ 900$ đến 5000$/tháng. Sức thuê, mua bất động sản của nhóm đối tượng này là rất lớn, tuy nhiên tại Hải Phòng hiện nay số lượng dự án phù hợp với họ lại vô cùng hạn chế. Do đó, mọi nhu cầu lưu trú cho cán bộ, chuyên gia nước ngoài đến Hải Phòng chủ yếu được phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ. Do sự hạn chế của các dự án cho phép nước ngoài có thể mua tại Hải Phòng, nhiều người phải chọn “mua chui” bằng cách nhờ người nước ngoài đứng tên mua nhà gây nhiều rắc rối về pháp lý.

Khu vực Văn Cao trước nay được coi là “phố Tây” của Hải Phòng. Thị trường bất động sản ở đây chủ yếu xây nhà dịch vụ và ưu tiên cho khách nước ngoài thuê. Quanh khu vực này có nhiều các toàn nhà làm việc của người nước ngoài, các nhà hàng Trung Quốc, Hàn Quốc, … đầy dọc trên tuyến đường chính.

Tuy nhiên, gần đây nhu cầu sinh sống và làm việc của người ngước ngoài đã không còn bó gọn trong khu vực quận Ngô Quyền nữa mà đã có nhiều lựa chọn hơn tại các quận khác để thoải mái và thuận tiện phục vụ cho công việc. “Phố Tây” Văn Cao cũng đã hạ nhiệt và không còn là sự lựa chọn hàng đằng cho người nước ngoài khi đến Hải Phòng.

“Trái tim” mới của Hải Phòng thu hút người ngoại quốc

Đặc biệt, với sự xuất hiện của Aeon Mall Hải Phòng – Trung tâm thương mại lớn nhất khu vực Đông Nam Á và hàng loạt các công trình dự án đang khởi công tại khu vực này, có thể thấy khu vực quận Lê Chân đang được lãnh đạo thành phố nhắm tới phát triển thành khu trung tâm mới. Theo ghi nhận, thị trường bất động sản khu vực Võ Nguyên Giáp – Hồ Sen – Cầu Rào 2 diễn ra rất sôi động. Không chỉ đất nền và nhà đất, rất nhiều dự án chung cư cũng đã bắt được làn sóng dịch chuyển này nhưng vẫn khan hiếm những dự án đáp ứng được nhu cầu mua nhà/chung cư của người nước ngoài.

HOÀNG HUY COMMERCE – Cơ hội “an cư” trung tâm quận Lê Chân

Tọa lạc tại trái tim của trục đường huyết mạch Hồ Sen - Cầu Rào 2, tiếp giáp 2 đại lộ Võ Nguyên Giáp và Thiên Lôi, kế cận đại siêu thị Aeon Mall và nhiều dự án tiêu chuẩn quốc tế, Hoàng Huy Commerce đang là dự án được mong đợi nhất không chỉ cư dân Hải Phòng mà cả những nhà đầu tư các tỉnh thành khác.

Project

Hoang Huy Commerce

Investor

Hoang Huy Group.

Design unit

Humphreys & Partner architect SLP.

Building operation management unit

Savills

Location

On the street of Vo Nguyen Giap, Le Chan, Hai Phong

Model

Commercial center and luxury apartment building.

Ownership

SPA for foreign buyer

Contact

090.765.8686

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa dễ dàng di chuyển, kết nối các địa điểm, chính trong Hoàng Huy Commerce cũng đã sở hữu một hệ sinh thái đa dạng đẳng cấp 5 sao: 3 tầng trung tâm thương mại, sảnh lễ tân tiếp khách sang trọng, bể bơi vô cực ngoài trời đầu tiên tại Hải Phòng, bể bơi 4 mùa trong nhà, khu vui chơi trẻ em, Gym & Fitness, Yoga, Spa, Café ngoài trời, … đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân dự án.

Với quy mô 5 tòa nhà 35 tầng, 3 tầng hầm với tổng số hơn 4000 căn hộ, Hoàng Huy Commerce dự kiến sẽ có chính sách mở bán cho người nước ngoài với tỉ lệ 30% tổng số căn hộ theo đúng quy định của Nhà nước ban hành.

Xem thêm các quy định và thủ tục mua nhà ở chung cư cho người nước ngoài